افضل ولاية للاستثمار في امريكا

افضل ولاية للاستثمار في امريكا ، اصبح الاستثمار في العقارات في الولايات المتحدة من الاستراتيجيات الفعالة لتنويع راس المال وحمايته من التضخم، وهو مهم خاصة في دول أمريكا اللاتينية. ولاية فلوريدا هي أحد الأسواق العقارية الأكثر تفضيلا. سنشرح لكم الأسباب فيما يلي.

تعد ولاية فلوريدا وجهة مفضلة للأمريكيين، حيث يتم البحث بشكل كبير عن المنطقة. يعود ذلك إلى المناخ الممتاز والشواطئ ونمط الحياة الهادئ، مما يجعل الناس يرغبون في التوجه إليها. ومع ذلك، فهل تشتري عقارًا في فلوريدا هي فكرة جيدة؟

ينبغي أن ندرك في المقام الأول أن الاقتناء العقاري لا يقتصر على توفير مكان للسكن واستمتاع بالحياة فقط، إذ إنَّه استثمار طويل الأمد ويجب الأخذ بالاعتبار هذا الأمر دائمًا عند اتخاذ قرارات بشأن منزلك أو مستقبل عقاراتك الاستثمارية.

وفقًا لآخر دراسة لموقع WalletHub، فإن فلوريدا تتصدر قائمة أفضل الولايات للاستثمار في العقارات خلال العام الحالي. وتحتل الولاية المرتبة الأولى لأعلى نسبة من الدخل يذهب لتكاليف الإسكان بنسبة 14.10 في المائة، بالإضافة إلى تحتلها المرتبة الثانية فيما يتعلق بمتوسط قيمة المنازل العقارية المقترحة بقيمة 243،400 دولار، ومتوسط الإيجارات بقيمة 1,370 دولارًا. ومع ذلك، فإنها تأتي في المرتبة 31 بين الولايات للمعدلات العالية من الشغور الإيجاري بنسبة 5.2٪، ممّا يجعلها موطنًا مناسبًا للعيش.

رغم أن الطلب على العقارات ازداد في معظم الدول هذا العام، إلا أن أداء بعضها كان أفضل من بعضها الآخر. فعلى سبيل المثال، كانت ولاية فلوريدا من بين الأكثر طلباً من قبل الأمريكيين الذين يرغبون في شراء منزل جديد أو الاستثمار في العقارات.

افضل ولاية للاستثمار في امريكا 2023

يريد الكثير من الأشخاص التعرف على أفضل ولاية يمكنك الاستثمار من خلالها دون القلق على الأموال في الولايات المتحدة، وقد لا يعلم ما هي طريقة الاستثمار حيث يتم الاستثمار هناك على هيئة شراء بعض الأسهم أو السندات في البنوك والبورصة، واستغلال المكاسب من ورائها بالإضافة إلى إمكانية زيادة الربح أو خسارة بعض الأموال في بعض الأحيان عند حدوث نقصان في قيمة الاستثمار.

اقرأ أيضًا: الهجرة الى امريكا

أفضل الولايات الأمريكية للاستثمار

لقد أقر المجلس الأمريكي للاستثمار أنه توجد أكثر من عشرين ولاية أمريكية يمكنك الاستثمار من خلالها وعلى رأسها ولاية كاليفورنيا وهذه الولايات كالتالي:

• كاليفورنيا هي أولى الولايات التي تصدرت رأس الاستثمارات في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث وصلت إلى رأس مال للإستثمار بمقدار 87 مليار دولار.
• تكساس تليها في مقدمة الاستثمار هناك بقيمة رأس مالية تصل إلى 60 مليار دولار.
• فلوريدا تليها في قائمة الاستثمارات بقيمة رأس مالية تصل إلى 59 مليار دولار.
• تليها نيويورك بقيمة رأس مال يصل إلى 42 مليار دولار.

• ماساتشوستس.

• كولورادور.

• إلينوي.

• جورجيا.

• أوهايو.

• بنسلفانيا.

• نيوجيرسي.

• فيرجينيا.

• ميشيغان.

• كارولينا الشمالية.

• يوتا.

• مينيسوتا.

• ميريلاندا.

• اريزونا.

• واشنطن.

• تينيسي.

اقرأ أيضًا: شروط الهجرة الى كندا وكيفية التقديم المجاني 2023

الاستثمار في كاليفورنيا

تعتبر هذه الولاية افضل ولاية للاستثمار في امريكا وهذا نظرًا لما تتميز به من خصائص سنتحدث عنها من خلال النقاط التالية:

• تتمتع الولاية بموقع جغرافي متميز.
• تقع على المحيط.
• يوجد بها شواطئ ممتعة تطل على المحيط.
• يوجد بها عدة مدن كبرى مثل سان فرانسيسكو وسان دييغو ولوس أنجلوس.
• تتمتع بآلية الترفيه الموجودة في هوليوود العالمية وطريقة التقدم التكنولوجي خاصةً في منطقة سيليكون بيتش ووادي السيليكون والخليج في سانتا مونيكا وغرب لوس أنجلوس.
• تتعدد مجالات العمل هناك من حيث الزراعة والتجارة والتكنولوجيا الحيوية والفضاء.
• لذلك في تعتبر من أكثر الولايات المرغوب فيها من أجل الاستثمار.

اقرأ أيضًا: الهجرة الى استراليا – شروط الهجرة إلى أستراليا وكيفية التقديم المجاني

شاهد أيضًا: ارخص ولاية في امريكا للسياحة

الاستثمار في فلوريدا افضل ولاية للاستثمار في امريكا

تتعدد المميزات التي تتمتع بها هذه الولاية ولهذا سوف نعرض بعض البيانات الخاصة بها من خلال التالي:

• تعتبر ولاية سياحية نظرًا لوجود جو مشمس طول العام.
• تتمتع باقتصاد قوي وديناميكي.
• تتمتع بقطاع خاص بالأعمال المزدهرة عالميًا.
• تعمل ورلد ويونيفرسال ستوديوز ووالت ديزني بجذب شديد للسياح طوال العام مما يساعد على نمو الاقتصاد.
• يمكنك الإستثمار بشكل مضمون في منطقة فورت مايرز ومنطقة تامبا ومنطقة أورلاندو.
• يجوز الاستثمار بشكل عائلي أو فردي.
• يمكنك العمل في الاستثمار الخاص بمجال العقارات والأسواق الخاصة العطلات، وتتمتع هذا الاستثمار بالعائد الكبير إلى حد ما.

اقرأ أيضًا: الاستثمار في السويد

الاستثمار في تكساس

ولمعرفة افضل ولاية للاستثمار في امريكا يجب أن نتحدث عن بعض المعلومات الخاصة بهذه الولاية كالتالي:

• تعتبر من أكثر الولايات الاقتصادية ولها مستوى عالمي على باقي الدول مثل المكسيك وروسيا وكوريا الجنوبية وإسبانيا وكندا فهي تصل إلى المركز العاشر قبل هؤلاء الدول الكبرى.
• توجد بها العديد من الكليات والموارد التي تعمل على زيادة معدل الاقتصاد بشكل واضح.
• توجد بها العديد من الأعمال التجارية.
• توجد بها بعض المدن التي تساعد في المزيد من الازدهار والتطور الاقتصادي على نطاق كبير مثل مدينة دالاس وأوستين وسان أنطونيو.
• تم إطلاق إسم تلال السيليكون على مدينة أوستن وهذا نظرًا لما يوجد بها من مقومات التطور الاقتصادي من حيث الجامعات والشركات الخاصة بالتكنولوجيا المتطورة والمزيد من الأعمال التجارية.
• يوجد بها الكثير من الفرص التي يجب اقتنائها والربح من خلالها.
• من أكثر الولايات التي يلجأ إليها الأشخاص للاستثمار.

شاهد أيضًا: أفضل ولاية للعيش في أمريكا للعرب

الاستثمار في إلينوي

تعد هذه الولاية في الترتيب الخاص ب افضل ولاية للاستثمار في امريكا وهذا ما سنقوم بتوضيح من خلال التالي:

• توجد بها عدة مناطق متنوعة للصناعة والتجارة والزراعة.
• توجد بها بعض المواد الطبيعية مثل الخشب والفحم.
• تعمل في بعض المجالات المختلفة مثل الوقود الحيوي والطب والزراعة والتصنيع والثروة الحيوانية والتمويل وغيرها من المجالات المتعددة.
• يوجد بها المزيد من العقارات والمساكين خاصة في أحياء وضواحي مدينة شيكاغو.

اقرأ أيضًا: أفضل ولاية في امريكا للدراسة

الاستثمار في واشنطن افضل ولاية للاستثمار في امريكا

تتعدد المميزات بهذه الولاية والتي تجعلها الأفضل بين الولايات لإقامة الاستثمار، وسوف نتعرف عليه من خلال التالي:

• تتعدد مجالات العمل في هذه الولاية من حيث المجالات الزراعية والسياحية والتجارية مما تساهم في ازدهار الاقتصاد بشكل كبير.
• تتميز السكان في هذه المنطقة بالذكاء والثقافة من بين الولايات الأخرى.
• ليس لديها نسبة بطالة كبيرة حيث تصل النسبة إلى ما يقرب من 4% وهذا ما يساعد على تأسيس قواعد أساسية للازدهار والتقدم.

الاستثمار في ولاية أوهايو

واستكمالًا إلى حديثنا حول افضل ولاية للاستثمار في امريكا سوف نتعرف على بعض المعلومات حول هذه الولاية من خلال التالي:

• تعد من أفضل الولايات للقيام بالاستثمار فيها.
• تقوم على بنية أساسية من حيث المواصلات الجيدة وطرق السفر المتاحة بشكل مستمر.
• يمكن لأكثر من 150 شخص السفر على الطرق البرية في الولاية.
• لا يوجد بها سوى نسبة قليلة من البطالة التي تصل إلى حوالي 5 %من سكان الولاية.
• توجد بها العديد من الموانئ البحرية.
• يوجد بها بعض المطارات خاصةً في مدينة كليفلاند وكولومبوس.
• تتمتع باقتصاد قوي.

ما هي شروط الاستثمار في أمريكا

توجد عدة شروط لابد من معرفتها جيدًا قبل الاستثمار في أمريكا وسوف نتحدث عن هذه الشروط من خلال التالي:

• يجب عليك أن تقوم وضع أكثر 800 ألف دولار في شراء أي مشروع عقاري داخل الولاية التي تريدها.
• لابد أن يكون لديه حساب بنكي خاص به لا يقل عن مليون دولار مع تواجد الاثباتات الخاصة بذلك.
• في حالة عدم وجود شهادات علمية فلا يضر الاستثمار في شئ.
• لابد من وجود إقامة داخل الولايات (الجرين كارد) ويتم الحصول عليها خلال ما يقارب من عام.
• يجب الالتزام بهذه الشروط من أجل العيش بحرية داخل الولايات هناك.

الأسئلة الشائعة

ما هي طريقة شراء العقار داخل الولايات؟

لابد من التأكد من التراخيص الخاصة بالشركة التي تقوم بنقل الملكية، ويجب أن تكون شركة مسجلة حتى تحصل على ضمانات للعقار وعدم خسارة المال.

هل الاستثمار في الولايات يسمح لك بالحصول على الإقامة؟

أوراق العقار هي التي تسمح بعمل بعض الإجراءات وكذلك حسابات البنك التابعة للعقارات وبالتالي يتم الحصول على الإقامة بكل سهولة.

إلى هنا نكون قد انتهينا من تقديم كل ما يخص افضل ولاية للاستثمار في امريكا وتعرفنا على بعض الولايات التي يمكنك الاستثمار فيها للحصول على مكاسب وأرباح أكثر، كما تم التعرف على الشروط التي يجب مراعاتها من أجل تحقيق ما تريد، ويجب العلم جيدا أن الولايات من أكثر المناطق التي تقدم العديد من الاستثمارات على نطاق واسع لمن يريد، ومن خلال الاستثمارات هناك يقدم لك المسؤولين المزيد من المساعدات للحصول على الاستثمار بطرق سهلة ومبسطة.